Рынок юридических услуг в области недвижимости постоянно расширяется в наши дни
Рынок юридических услуг в области недвижимости постоянно расширяется в наши дни. Связано это, с одной стороны, с увеличением объёмов строительства жилья и купли-продажи жилого имущества в крупных городах. С другой стороны, растёт и понимание необходимости приглашения профессионалов для осуществления таких процедур, как проверка чистоты сделки или регистрация прав недвижимости.
На любом рынке всегда присутствует определённое количество недобросовестных участников, и постоянно появляются новые и всё более изощрённые схемы обмана. Человеку неподготовленному очень сложно разобраться во всех хитросплетениях процесса, и потому люди всё чаще прибегают к услугам юридического сопровождения сделок с недвижимостью.
Довольно распространённым является мнение, что, обратившись к риэлтору, вы получаете, помимо всего прочего, и качественное сопровождение вашей будущей сделки с точки зрения всех юридических тонкостей. К сожалению, это заблуждение. Риэлтор, действуя от имени продавца, находит покупателя на предлагаемый объект недвижимости и помогает осуществить процедуру купли-продажи. На этом его работа, собственно говоря, заканчивается.
Специалист по сопровождению сделок начинает свою работу только тогда, когда возникает ситуация тех или иных операций с недвижимостью. Настоящий профессионал при этом постарается не только обезопасить своего клиента от потенциальных рисков и свести к минимуму его расходы, но и исключить саму почву для возникновения конфликтов судебного характера.
Купля-продажа относится к числу наиболее распространённых и при этом наиболее сложных сделок с недвижимостью. Сопровождение таких сделок может носить комплексный (с полным пакетом услуг), консультативный, оценочный или исполнительный характер. В последнем случае выбранные специалисты проводят или участвуют во всех переговорах, подают документы от имени клиента во все инстанции, проводят все необходимые экспертизы, оформляют регистрацию прав недвижимости и т.д. Из простых видов сопровождения наиболее популярна услуга по проверке сделки на юридическую чистоту с выдачей устного или письменного заключения.
При выборе специалиста для сопровождения сделки важно соблюдать разумность и по возможности находить юриста по рекомендации своих знакомых, причём выбирать не просто данную организацию, а именно того человека, чьей работой ваши знакомые остались довольны.
по материалам сайта «Бергер и Партнеры»